新日本住建静岡支店のオープンハウス情報

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オープンハウスで実際の一戸建てやマンションを確認できます

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新日本住建のオープンハウス情報

週末、休日に行われるオープンハウスや現地販売会の開催情報をお知らせします!何かとメリットいっぱいのオープンハウス!お出かけついでにぜひお気軽にお立ち寄りください!

次のオープンハウス The Next Openhouse   「来て!見て!触れて!楽しもう!」

オープンハウスとは What's Openhouse

現地で実際に物件を確認するチャンス!!

不動産チラシなどでよく見かけるオープンハウスとは、不動産業者が開催日を決めて開催される新築・中古の一戸建てやマンションの現地見学会のことを指します。

オープンハウスにご来場されたお客様は、対象の不動産物件を自由に見ることができます。実際の建物を気軽にご見学可能なので、実生活をイメージし購入の判断材料にすることができます。

オープンハウスに来場する家族

オープンハウスのメリット The Merit of Openhouse

・予約なしで自由に物件を見学できる!

・実際の建物の仕様や広さを確認できる!

・実際の物件の陽当たりや周辺環境、におい等も確認できる!

 

「自由に物件見学!」

これはオープンハウスの最大のメリットです。不動産業者に問い合わせをすると、しつこく営業されるからこれだという物件が出るまで問い合わせしたくないという方や、一日中やっている場合も多いのでご家族全員で都合のいい時間に見学したい、売主様に気兼ねなく見学したいという方におすすめです。

 

「建物の仕様や広さ、また物件の陽当たり・周辺環境・においも重要」

実際の物件の仕様・広さは当然誰もが気にします。実物を見てリフォームの必要性なども考えながら検討できるので、購入時に迷うこともなくなります。また意外に購入時は気づかないのが「におい」。周辺施設からのにおいや建物独自のにおいなど、住んでみたらこんなはずじゃなかったということがないようにオープンハウスを有効活用できます。

新日本住建のオープンハウス

オープンハウスではここをチェック! Check Point

現地で実際に物件を確認するチャンス!!

・周辺環境 

オープンハウスに行く途中(または帰るときに)物件の周辺立地、周囲の佇まいを可能な限り探索しましょう。

生活用品を購入するためのスーパーマーケットやコンビニエンスストア、いろいろな手続きをするための役所や出張所などの公的施設、ファミリー世代であれば幼稚園・保育園や学校、金融機関、交通の便などもぜひチェック!事前に調べることで、住んだあとのイメージを持ちやすくなります。

また、その立地についても現地を見ることでわかることがいろいろあるかと思います。

川や池の位置関係によっては、災害時の浸水の原因となる恐れもあり、しっかりと調べる必要もあるかと思います。

さらに、地形についても、周囲の地形に高低差があるような場合には、低地に対象の物件が位置しているようであれば、水を除去するための工夫がなされているかといった点も調べるとよいでしょう。

 

・リビング(ダイニング)

一般的にリビングは一日の中で一番長く過ごす場所なので、なるべくリラックスできるような環境が大切。リラックスできるかどうか、じっくり観察しましょう。ベランダやバルコニーからの風景も人によっては重要なので、自分がくつろげる、または気にならない景色かどうかをじっくりと検討してください。

またオープンハウスで、一般的に昼でも照明やエアコンをつけている場合が多いようです。自分が過ごす場所になりえますので、照明を消したり風通しを確認することも大切です。

 

・洗面所やお風呂等の窓

特に一戸建ての場合、洗面所やお風呂に窓がある物件が多いです(もちろんマンションでも窓有物件もあります)。しかし構造や立地によっては窓がないという場合も。

このような場合「湿気」についても考えましょう。窓がなくても換気扇など、室内や浴室などの湿気対策がなされているかもご購入を考えるポイントです。

 

・購入のについて

不動産とはどんな物件であろうとも世の中に2つとないオンリーワンの物件です。

ご購入の場合は「買付証明書」「購入申込書」といった書類を不動産会社に提出することで、購入の権利(つまり売主様に買いたいから相談させてほしいと言える)が発生します。そして、この買付行為は先着順で権利の優先度が決まるのです。

「不動産は一生で一度の高価な買い物だから慎重に」というお考えはごもっとも。ただし、お客様が検討している世界でたった一つの物件について、ほかにもご検討されている方もいるかもしれません。そのため、慎重かつ大胆に行動されることも、お客様の気に入ったオンリーワンの不動産を購入するための賢いやり方でもあるのです。

 

 

 

新日本住建のオープンハウス